Affitti, studenteschi e oltre, un investimento sicuro e responsabile
Abitare etico o spazio giovani
Nel corso della mia carriera immobiliare, ho sempre mantenuto una posizione apolitica, convinto che il liberismo, se gestito correttamente, sia uno dei pilastri fondamentali della libertà. La mia scelta di chiamare questa pagina “Spazio Giovani” e non “Abitare Etico” è dettata da motivazioni non politiche,
ma dal desiderio di enfatizzare che essere un buon agente immobiliare significa basarsi non solo sull’ottenimento di un mandato, ma sulla capacità di dire la verità, sempre, ovunque a chiunque. Questa onestà è essenziale tanto per una corretta valutazione quanto per fornire consigli affidabili.
Desidero così portare all’attenzione di chi visita questa pagina una questione cruciale per la nostra città, senza influenzare le opinioni, ma
stimolando una riflessione personale.
Attraverso un video di Repubblica (uno dei tanti disponibili da varie fonti) vorrei evidenziare come un apparente beneficio economico
individuale possa in realtà tradursi in un danno per la nostra comunità.
Contrariamente a quanto si possa pensare, affittare a inquilini stabili offre vantaggi significativi rispetto agli affitti turistici in formula B&B; con costi di gestione
inferiori e timori di mancati pagamenti o, addirittura, all’appropriazione dell’immobile sono spesso infondati.
Il mio ruolo è quello di guidarvi verso scelte consapevoli e coerenti, sia per l’acquisto che per investimenti etici, promuovendo un approccio che bilanci il benessere individuale con quello della comunità.
Grazie
Ferdinando Pasquini
La scelta intelligente
Se sei un proprietario che cerca di ottimizzare il suo investimento immobiliare o uno studente alla ricerca di un alloggio confortevole e accessibile, questa sezione è per te. Gli affitti studenteschi offrono vantaggi unici sia per i proprietari che per gli inquilini,
rappresentando una scelta intelligente in termini di finanza personale.
Vantaggi per i proprietari
• Sfruttare al meglio la cedolare secca, che esenta anche dal pagamento dell'imposta di bollo e di registro, riducendo ulteriormente i costi.
• Ciò che faccio e ciò che suggerisco sempre è la richiesta di un dossier di affitto trasparente, basato sulla credibilità e sostenibilità dell'affitto, dato dal proprio reddito o da eventuali garanzie terze (come dei garanti). Anche chi affitta ha diritto ad essere tutelato.
• Stabilità di contratti di lungo periodo, una garanzia redditizia senza pensieri, ma sempre accompagnata da un supporto professionale di gestione. Chi non vorrebbe vivere senza pensieri?
• Tuttavia, è importante gestire questo tipo di affitto in modo equo e senza lucro, mantenendo un equilibrio tra guadagno e responsabilità sociale.
• Questo approccio responsabile può portare anche benefici a lungo termine per la comunità, promuovendo un ambiente accogliente e sostenibile per giovani e famiglie.
L'impegno verso gli studenti e chi cerca casa
• Stanze singole o interi appartamenti. Nella mia ricerca di mercato quotidiana ho appreso che l'uno non deve mai escludere l'altro.
• Scegliere un contratto non studenti signifa al contrario saper già garantire al locatario un proprietario che abbia una visione a lungo termine dell'investimento, la stabilità recipricoca è sempre alla base di una locazione di successo!
Insieme per un equo mercato
Contattami direttamente se hai un appartamento da affittare, insieme valuteremo al meglio la soluzione finanziaria di affitto.
Inviamo un semplice messaggio per sapere o restare aggiornato sulle opportunità di affitto giovani e familiari.
